FreeDoom
New member
Yazar – Scott Kanowsky
Investing.com – Artan faiz oranları ve karanlık ekonomik görünümün, İngiltere emlak piyasası üstündeki baskısı niçiniyle British Land Company PLC (LON:BLND), mülklerinin pahasında bir düşüş kaydetti.
Emlak geliştiricisinin varlıklarının pahası 30 Eylül’de sona eren altı aylık devirde %3 azalarak 9,64 milyar sterline (1 sterlin = 1,1897 dolar) geriledi.
British Land’in portföyünün üçte birine yakınını oluşturan ana emlak yerleşkelerinin bedeli 6,23 milyar sterline indi. British Land, yüksek enflasyonun yanı sıra piyasadaki genel belirsizliğin de ünitesi etkilediğini söylemiş oldu.
Birimdeki maliyetlerin bu yıl %10 kadar artması ve 2023’te azalması bekleniyor.
Bu ortada Londra merkezli firmanın perakende ve sipariş karşılama işinin değerlemesi de %3,7 oranında azaldı.
British Land yaptığı açıklamada, “Şu anda Mayıs 2022’de raporladığımızdan fazlaca daha farklı bir ortamda faaliyet gösteriyoruz.” dedi.
“Yüksek enflasyon, İngiltere Merkez Bankasının bir faiz artırımı döngüsü başlatmasına yol açtı ve 10 yıllık Gilt (tahvil) oranları, son vakit içinderdaki en yüksek düzeylerin altında olsa da altı ay evvelki düzeyin hayli üzerinde. Bu durum emlak getirilerini direkt etkiledi ve en bariz tesir, düşük getirili varlıklarda görüldü.”
Değerlemelerdeki düşüşe karşın masrafları dizginlemeye yönelik atılımlar ve kiralardaki kuvvetli artış, birinci yarıdaki temel kârın %13,3 artarak 136 milyon sterline ulaşmasına yardımcı oldu.
British Land payları Çarşamba günü düşüş gösterdi.
Investing.com – Artan faiz oranları ve karanlık ekonomik görünümün, İngiltere emlak piyasası üstündeki baskısı niçiniyle British Land Company PLC (LON:BLND), mülklerinin pahasında bir düşüş kaydetti.
Emlak geliştiricisinin varlıklarının pahası 30 Eylül’de sona eren altı aylık devirde %3 azalarak 9,64 milyar sterline (1 sterlin = 1,1897 dolar) geriledi.
British Land’in portföyünün üçte birine yakınını oluşturan ana emlak yerleşkelerinin bedeli 6,23 milyar sterline indi. British Land, yüksek enflasyonun yanı sıra piyasadaki genel belirsizliğin de ünitesi etkilediğini söylemiş oldu.
Birimdeki maliyetlerin bu yıl %10 kadar artması ve 2023’te azalması bekleniyor.
Bu ortada Londra merkezli firmanın perakende ve sipariş karşılama işinin değerlemesi de %3,7 oranında azaldı.
British Land yaptığı açıklamada, “Şu anda Mayıs 2022’de raporladığımızdan fazlaca daha farklı bir ortamda faaliyet gösteriyoruz.” dedi.
“Yüksek enflasyon, İngiltere Merkez Bankasının bir faiz artırımı döngüsü başlatmasına yol açtı ve 10 yıllık Gilt (tahvil) oranları, son vakit içinderdaki en yüksek düzeylerin altında olsa da altı ay evvelki düzeyin hayli üzerinde. Bu durum emlak getirilerini direkt etkiledi ve en bariz tesir, düşük getirili varlıklarda görüldü.”
Değerlemelerdeki düşüşe karşın masrafları dizginlemeye yönelik atılımlar ve kiralardaki kuvvetli artış, birinci yarıdaki temel kârın %13,3 artarak 136 milyon sterline ulaşmasına yardımcı oldu.
British Land payları Çarşamba günü düşüş gösterdi.